Gold - Wien Währing
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Sie haben eine Immobilie zu vermieten?

Bevor man eine Immobilie zur Vermietung anbietet bzw. man als Vermieter einen entsprechenden Mietvertrag unterzeichnet, sollte man folgende Überlegungen anstellen:

  • Wie viel Miete kann (darf) ich für mein Objekt erzielen?
  • Unterliegt mein Objekt dem Mietrechtsgesetz (MRG)?
  • Welche Vertragsdauer soll bzw. darf ich vereinbaren?
  • Welche Beendigungsmöglichkeiten bestehen bzw. können vereinbart werden?
  • Wer ist fü die Instandhaltung bzw. Erhaltung des Mietobjektes verantwortlich?
  • Darf ich eine Kaution vereinbaren und wie stelle ich deren Bezahlung sicher?
  • Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen? (Umsatzsteuer, Einkommenssteuer, usw.)
  • Weitere wichtige Punkte: Weitergabe/Untervermietung, Indexsicherung, Mietvertragsvergebührung, Ersatz von getätigten Investitionen
  • uvm.
Wie man sieht ist eine professionelle Beratung bei der Vermietung unumgänglich. Wir stehen Ihnen mit dem nötigen Fachwissen zur Verfügung und sorgen dafür, dass Ihr Mietobjekt an den passenden Mieter gelangt.

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  Hubert Koller
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